Мероприятия оплачиваемые по строке «Содержание общего имущества»: скачать

I. Аварийное обслуживание		Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения
II. Биллинг		Ежемесячно
III. Вывоз КГМ		По мере накопления
IV. Вывоз ТБО		ежедневно, в  выходные и праздничные 2 раза в день
V. Паспортное обслуживание		Ведение паспортного учета, выдача обязательных справок, документов – по графику Центра Регистрации Граждан (ул.Краснофлотцев, 34)
VI. Содержание придомовой территории
1.	Подметание земельного участка в летний период	5 раз в неделю
2.	Уборка мусора с газона, уборка листвы	5 раз в неделю
3.	Уборка мусора на контейнерных площадках	7 раз в неделю
4.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов	5 раз в неделю
5.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде	По мере необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада
6.	Механизированная уборка проездов придомовой территории	В зимний период – по необходимости.
7.	Стрижка газонов	3-5 раз в сезон
8.	Стрижка кустов, обрезка деревьев	1 раз в год
9.	Работы по озеленению (подготовка почвы, высадка посадочного материала, прополка и корчевание, полив и пр.)	Ежегодно
10.	Работы по благоустройству – ремонт, покраска оборудования детской, спортивной, хозяйственной, контейнерной площадок	Ежегодно
VII. Энергосбережение. Содержание общедомовых приборов учета и систем автоматического регулирования.
1.	Поверка приборов коммерческого учета	датчики температуры и давления расходомеры, тепловычислители – по периодичности счетчики ХВС  -  по периодичности
2.	Проведение ремонтных работ	По мере необходимости
3.	Проведение профилактических работ	1 раз в год перед отопительным сезоном.
4.	Снятие и учет показаний приборов учета	1 раз в месяц
5.	Подготовка и сдача отчетов по показаниям в ЭСО	1 раз в месяц
6.	Мероприятия по обеспечению исполнения требований Федерального Закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»	Регулярно
VIII. Содержание ТСЖ:
1.	Приобретение и ремонт вычислительной, печатно-множительной техники, канцтоваров, программного обеспечения, программное администрирование, разработка, администрирование и сетевое размещение сайта	По мере необходимости
2.	Приобретение расходных материалов, коммунальных машин, инструментов и оборудования, запчастей и горюче-смазочных материалов к ним	По мере необходимости
3.	Транспортные операции	По мере необходимости
4.	Аренда каналов связи (телефон, интернет)	Ежемесячно
IX. Техническое обслуживание ВДГО
1.	Проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией	согласно договору
2.	Проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка Выявление необходимости замены или ремонта отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования	согласно договору
3.	Проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования	согласно договору
4.	Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования	согласно договору
X. Техническое обслуживание внутреннего инженерного оборудования и строительных конструкций
1.	Расконсервация (промывка, регулировка, испытание, запуск) и консервация системы центрального отопления	2 раза в год – перед началом отопительного сезона - по его окончании
2.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	По мере необходимости, в течение 2 дней
3.	Консервация поливочных систем, проверка состояния, ремонт и утепление продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов, ремонт и укрепление входных дверей	1 раз в год
4.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, электротехнических устройств	Проверка исправности канализационных вытяжек – 1 раз в год. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах – 1 раз в 3 года. Проверка заземления оболочки электрокабелей, замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в год
5.	Очистка чердаков и подвалов от мусора	1 раз в год
6.	Прочистка канализационных лежаков	По необходимости в течение 1 дня
7.	Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших источников света, мелкий ремонт электрооборудования и электропроводки и др. в помещениях общественного пользования)	По мере необходимости в течение 2 дней
8.	Дератизация контейнерной площадки и подвалов	1 раз в год
9.	Очистка кровли от снега, наледи, сосулек (кроме самоочищаемых крыш)	1 раз в год
10.	Дезинсекция подвала и чердака	1 раз в год
XI. Мероприятия по взысканию дебиторской задолженности
1.	Вручение (в т.ч. почтой) уведомлений о задолженности	Ежемесячно при наличии
2.	Судебно-претензионная работа	Регулярно при необходимости
3.	Мероприятия по ограничению/приостановлению предоставления коммунальных услуг	Регулярно при имеющихся основаниях
XII. Администрирование и управление
1.	Договорная работа с поставщиками ресурсов и услуг, в т.ч. судебно-претензионная	Регулярно
2.	Подготовка и предоставление налоговой, статистической и проч. отчетности в уполномоченные государственные и муниципальные органы	Регулярно, по установленным графикам и требованиям
3.	Договорная работа с оперативным персоналом в рамках трудового законодательства.	Ежемесячно
4.	Мероприятия по обеспечению техники безопасности, индивидуальной защиты, повышению квалификации персонала	Регулярно, в соответствии с установленными требованиями
5.	Мероприятия по обеспечению исполнения требований Федерального Закона Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»	Ежемесячно
XIII.	Мероприятия по техническому учету и инвентаризации общего имущества (БТИ, Кадастр, ФРС)	Регулярно, в соответствии с установленными требованиями
XIV. Мероприятия обеспечения безопасности проживания
1.	Видеонаблюдение (видеофиксация) событий Мест Общего Пользования и придомовой территории	Круглосуточно, по мере комплектации и развития системы

За отдельную плату (при решении собственников):

XV. Услуги слесаря-сантехника, электрика